🌈 Wzór Wniosku O Ustanowienie Służebności Drogi Koniecznej

Jaka może być przyczyna niewykonania wniosku o ustanowienie służebności? Właściciel domu nie dostał żadnego zawiadomienia z sądu o przyczynie braku wpisu. (a do takich należy wspomniana w pytaniu służebność tzw. drogi koniecznej, która umożliwia dostęp do nieruchomości poprzez inną nieruchomość, która ma Nieruchomość o nr 45/4 i 45/5 nie posiada dostępu do drogi publicznej, dlatego zasadnym jest ustanowienie służebności drogi koniecznej. W związku z brakiem możliwości zdemontowania ekranów akustycznych, znajdujących się wzdłuż przedmiotowych działek, należy uznać, iż działki te są pozbawione możliwości przejazdu, jak i których ustanowiono służebność drogi koniecznej prawomocnym postanowieniem sądu uniemożliwia złożenie skutecznego wniosku o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności drogi koniecznej; art. 145 § 1 - 3 k.c. w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jedn. tekst: Dz. U. z 2020 r., poz. Dzień dobry, z podanych informacji wynika, że nie zgadza się Pan z samym wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej, dlatego w odpowiedzi na wniosek należy wnosić o oddalenie wniosku w całości, gotowy do wypełnienia wzór odpowiedzi na wniosek o drogę konieczną, zamieszczam poniżej: Odpowiedź na wniosek o ustanowienie Ustanowienie służebności drogi koniecznej powinno uwzględniać potrzeby nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej (władnącej), ale zarazem tak, aby obciążenie gruntów, przez które droga ma prowadzić było jak najmniejsze. Zgodnie z art. 145 § 3 k.c. przy stosowaniu tej zasady sąd powinien kierować się interesem nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi koniecznej, ale chodzi tu o potrzeby warunkujące w ogóle możliwość korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i właściwościami. Poprawa komfortu użytkowania własnej nieruchomości nie jest bowiem przesłanką ustanowienia służebności drogi koniecznej. W sprawach z zakresu prawa rzeczowego (stwierdzenie zasiedzenia, ustanowienie drogi koniecznej i służebności przesyłu czy wpis do księgi wieczystej) skarga ma szanse powodzenia, wykluczono ją natomiast tam, gdzie chodzi o przepadek rzeczy oraz zarząd związany ze współwłasnością i użytkowaniem. Gdy dostęp do drogi publicznej jest nieodpowiedni, regułą powinno być przystosowanie go do użytku, a nie ustanowienie służebności drogi koniecznej innym szlakiem, chyba że przystosowanie takie byłoby niemożliwe lub wymagałoby niewspółmiernych i nieopłacalnych nakładów (zob. postanowienie SN z 6.4.2004 r., I CK 552/03, OSNC Nr 4 Przy braku porozumienia sąsiadowi pozostaje złożenie wniosku w sądzie rejonowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości gruntowej o ustanowienie służebności drogi koniecznej ( art. 606 Kodeksu postępowania cywilnego ). Pozostając przy pierwszym rozwiązaniu, służebność przejazdu ustanawia się w formie aktu notarialnego 4nBdyG.

wzór wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej